Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen und besondere Wohnimmobilien verkaufen.

Besondere Wohnimmobilien

Architektur, Grundstück, Privatsphäre und Mikrolage prägen den Charakter eines Hauses. Wir arbeiten die relevanten Qualitäten heraus und verbinden sie mit belastbaren Informationen zu Zustand, Flächen und Modernisierungen. Die Präsentation richtet sich an Menschen, deren Anforderungen zur Immobilie passen.

Mehrfamilienhaus, Zinshaus oder Anlagewohnung verkaufen

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Hamburg oder eine Anlagewohnung in Norddeutschland verkaufen möchten, brauchen Interessenten nachvollziehbare Objekt- und Ertragsangaben. Eine geordnete Mietübersicht, Betriebskosten, dokumentierte Maßnahmen und erkennbare Instandhaltungsfragen machen das Angebot prüfbar. Bestehende Einnahmen und mögliche Entwicklungen werden klar getrennt.

Unser Ratgeber Mehrfamilienhaus bewerten erläutert, welche Unterlagen die Vorbereitung unterstützen. Individuelle steuerliche Fragen beim Verkauf einer Kapitalanlage sollten früh mit Ihrer Steuerberatung geklärt werden.

Gewerbeimmobilie verkaufen: Nutzung und Flächen erklären

Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie bestimmen Nutzung, Flächenaufteilung, Erreichbarkeit und Vertragsstruktur die Ansprache. Wir bereiten die vorhandenen Angaben so auf, dass Eigennutzer und Anleger ihre Anforderungen mit dem Objekt abgleichen können. Welche Unterlagen vorliegen und welche Fragen offen sind, besprechen wir zu Beginn.

Ihr Ansprechpartner in Hamburg und Heide

Von unseren Büros in Hamburg-Bergedorf und Heide begleitet Kai Busse Ihren Verkauf. Bei einem Mehrfamilienhaus trennen wir die dokumentierten Mieteinnahmen von möglichen künftigen Entwicklungen. Leerstand, nicht umlagefähige Kosten und bekannte Instandhaltungsmaßnahmen werden für die Vermarktung nachvollziehbar aufbereitet.

Geht es um die Neuvermietung einer Fläche, finden Sie unser Vorgehen unter Gewerbeimmobilien vermieten und Wohnimmobilien vermieten.

So bereiten wir den Verkauf vor

• Objekt und Mikrolage erfassen, Unterlagen ordnen.
• Angebotspreis begründen und Zielgruppen definieren.
• Öffentliche oder diskrete Vermarktung vereinbaren.
• Rückfragen, Besichtigungen und Verhandlungen persönlich begleiten.

Kai Busse ist seit 2019 als Immobilienmakler selbstständig und hat Wohn-, Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilien vermittelt. Mehr über Unternehmen und Arbeitsweise.