Off-Market · Hamburg und Norddeutschland

Ein guter Verkauf braucht nicht immer Öffentlichkeit.

Sie entscheiden, wer von Ihrem Vorhaben erfährt. Wir entwickeln mit Ihnen eine Vermarktung, die zu Ihrer Immobilie, Ihrem Zeitplan und Ihrem Wunsch nach Diskretion passt.

Was diskrete Vermarktung konkret bedeutet

Beim Off-Market-Verkauf wird ein Objekt ausgewählten Interessenten angeboten, statt es breit auf Portalen zu veröffentlichen. Das kann für bewohnte Häuser, hochwertige Wohnimmobilien und vermietete Anlageobjekte sinnvoll sein. Entscheidend ist, ob sich auf diesem Weg ein ausreichend passender Interessentenkreis erreichen lässt.

Vier Schritte mit klaren Vereinbarungen

  1. Ziel und Preisrahmen: Wir ordnen Ihre Immobilie ein und besprechen, welche Reichweite der Verkauf braucht.
  2. Informationen dosieren: Wir legen gemeinsam fest, welche Angaben zunächst genügen und wann Bilder, Adresse und Unterlagen weitergegeben werden.
  3. Interesse konkretisieren: Nutzungsvorstellungen, Zeitplan und Finanzierungsrahmen werden vor weiteren Schritten besprochen.
  4. Verlauf überprüfen: Rückmeldungen zeigen, ob die Strategie trägt. Eine Erweiterung der Vermarktung erfolgt nach Abstimmung.

Diskretion und Preisstrategie zusammen denken

Ein kleinerer Interessentenkreis kann den Wettbewerb begrenzen. Diskretion ist deshalb eine bewusste Entscheidung und kein Versprechen eines höheren Preises. Wir erläutern die Abwägung und halten die nächsten Schritte für Sie nachvollziehbar.

Für vermietete Mehrfamilienhäuser und besondere Wohnlagen finden Sie weitere Informationen unter Wertimmobilien & Kapitalanlagen.

Ihre Fragen. Klare Antworten.

Wird meine Immobilie ohne Zustimmung veröffentlicht?

Die Veröffentlichungswege und die Freigabe von Objektinformationen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.

Ist Off-Market für jedes Objekt sinnvoll?

Nein. Ob eine gezielte Ansprache ausreicht, hängt von Objekt, Preisrahmen, Nachfrage und Zeitplan ab. Wir besprechen die Vor- und Nachteile für Ihren konkreten Verkauf.

Kann später öffentlich vermarktet werden?

Ja. Wenn die Rückmeldungen oder Ihr Zeitplan dafür sprechen, kann die Strategie nach gemeinsamer Abstimmung erweitert werden.

Besprechen wir Ihre Immobilie.

Persönlich mit Kai Busse. In unseren Büros in Hamburg und Heide oder nach Vereinbarung vor Ort.

Vertrauliches Gespräch