Maßgeschneiderte Dienstleistungen für Immobilien-Verkäufer

Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungskonzepte
für Verkäufer.

Einfach, erfolgreich und leistungsstark.

Immobilienaufnahme

Gemeinsame Begehung & Aufnahme Ihrer Immobilie mit allen relevanten Daten, die für den Verkauf von Bedeutung sind.

Bild- und Videoaufnahmen Ihrer Immobilien

Wir legen größten Wert auf professionelle, aussagekräftige sowie aktuelle Foto- und Videoaufnahmen. Inkl. 360-Grad- und Drohnen-Bilder.

Kundenexposé

Das maßgefertigte Exposé enthält alle wichtigen Objektdetails, Bilder, Grundrisse, Infrastrukturangaben, uvm.

Persönlicher Ansprechpartner

Selbstverständlich steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.

Erstellung des Energieausweises

Eigentümer sind seit dem 01.04.2015 verpflichtet, Ihre Interessenten über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie aufzuklären. Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos einen Verbraucherausweis oder beauftragen den Schornsteinfeger damit.

Besichtigungstermine

Es werden ausschließlich Einzeltermine durchgeführt, damit wir uns ein genaues Bild von dem Kaufinteressenten machen können. Außerdem gewinnen wir hierdurch wichtige Informationen vom Kunden.

Leumund

Vor dem Vertragsabschluss holen wir Leumundszeugnisse, bankbestätigte Finanzierungsgarantien für Sie als Verkäufer ein.

Preisverhandlungen

Immobilienpreis, Kaufpreis, Besichtigungstermin, Verhandlungen. Wir verhandeln in Ihrem Namen mit dem Käufer den von Ihnen gewünschten Kaufpreis

Notartermin

Um Komplikationen zu vermeiden, begleiten wir Sie und den Käufer zum gemeinsamen Notartermin. Vor Ort verliest und erklärt der Notar detailliert die Auftragsurkunde. Nach dem Notartermin wird die reibungslose Eigentumsumschreibung veranlasst und überwacht.

Immobilienbewertung

Wir garantieren Ihnen eine realistische Bewertung unter Berücksichtigungen der heutigen Marktgegebenheiten.

Vermarktungs- und Marketingkonzept

Wir erstellen ein individuell auf Ihre Immobilie perfekt zugeschnittenes Vermarktungs- und Marketingkonzept.

Grundriss Visualisierung

Wir nehmen eine visuelle Aufbereitung Ihrer alten Grundrisse, Hausansichten, Lagepläne, etc. im 2D und 3D Modellen vor.

Einholung von Projektunterlagen

Sollten nicht mehr alle Informationen bzw. Bauunterlagen zur Verfügung stehen, dann werden wir diese selbstverständlich von den Behörden, Ämtern und Versorgern einholen.

Qualifizierung der Interessenten

Unsere Kunden werden vor dem Besichtigungstermin auf Herz und Nieren geprüft. Anhand einer Selbstauskunft. Somit können wir bereits im Vorfeld ergebnisorientiert ermitteln und die finanzielle Situation des Kunden darstellen.

Kaufvertragserstellung

Mit unseren eigenen oder fremden Notaren erstellen wir individuelle Kaufvertragsentwürfe, prüfen Grundbuchauszüge, offene Belastungen und eingetragene Rechte und kümmern uns um alle erforderlichen Vertragsbestandteile.

Kaufabwicklung

Wir übernehmen und begleiten die komplette Abwicklung von A bis Z inklusive sämtlicher Formalitäten und der Kaufvertragserstellung beim Notar.

Haus- oder Wohnungsübergabe

Auf Anfrage führen wir gerne mit Ihnen oder allein Ihre Immobilienübergabe an den Käufer durch. Immobilienübergabe durch. Eine ausführliche Abnahme inklusive der Zählerstände erfolgt durch ein Übergabeprotokoll in dreifacher Ausführung.