SCHMUCKSTÜCK! Charmante 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage in Weddingstedt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, ruhigen und äußerst gepflegten Wohnanlage. Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch helle, freundliche Räume, die durch hochwertige Materialien und einen modernen Standard bestechen.

Mit insgesamt 3 Zimmern, von denen eines als großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die Loggia, die Ihnen den perfekten Ort bietet, um draußen zu verweilen und den Blick auf die grüne Umgebung zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend, sodass Sie sich auf erholsame Nächte und entspannte Stunden freuen können. Durch die Lage im Obergeschoss sind Sie von der Hektik des Alltags weit entfernt und können dennoch alle Annehmlichkeiten des Ortes problemlos erreichen.

Netto – Kaltmiete: Euro 820,00
Pauschale für Vorauszahlung der Betriebskosten monatlich: Euro 30,00

Der Mieter schließt mit einem Dritten einen Vertrag über die Lieferung von Gas, Strom, Wasser und rechnet mit dem Lieferanten direkt ab.

Ausstattung

• 3 Zimmer mit moderner Ausstattung.
• ca. 62 Quadratmeter Wohn- Nutzfläche.
• 1.Obergeschoss.
• Überzeugende Raumaufteilung.
• Neuwertige Isolierverglasung.
• Sehr helle und freundliche Wohnräume, teilweise mit gemütlichen Dachschrägen.
• Geräumiger Wohn-/Essbereich.
• Schöne neue Einbauküche mit TOP-Ausstattung
• Gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
• große Loggia.
• zusätzlicher Abstellraum.
• Plus Gartenhaus.

Renovierung: Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz.
Fußbodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigen neuen Fußbodenbelägen ausgestattet, die die Wohnung modern und einladend wirken lassen.
Türen & Zargen: Neue, moderne Türzargen und Türen wurden installiert, die perfekt zum Stil der Wohnung passen.
Einbauküche: Die neue, moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit neuesten Geräten ausgestattet, die den Kochalltag erleichtern.
Loggia: Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, auf der Sie sonnige Tage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Ruhe und Erholung: Dank der ruhigen Lage werden Sie in dieser Wohnung die perfekte Oase der Ruhe finden, abseits vom Lärm des Stadtlebens.

Sonstiges

Vom Vermieter wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt. Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: Kurzfristig, nach Absprache, Betriebskosten: 30,00 € zzgl. Heizung-, Stromkosten und Kaltwasser.

Sofern Sie Interesse an der Anmietung dieser Einheit haben, gehen Sie bitte wie folgt vor: Übermittlung Ihrer vollständigen Bonitätsunterlagen: Diese übermitteln Sie bitte, per E-Mail separat von der Kontaktanfrage.
Zu den benötigten Dokumenten zählen:

• Bewerber-/Mieter-Selbstauskunftsbogen & Informationsblatt Datenerhebung

(als Datei diesem Angebot beigefügt)

• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
• Kopie Personalausweis
• Schufa-Auskunft

Bitte reichen Sie Ihre Unterlagen nur dann ein, wenn diese vollständig sind. Die Übermittlung der Dokumente erfolgt bitte gesammelt in einer E-Mail, vielen Dank für Ihr Verständnis. Sofern Sie auf einen Bürgen zurückgreifen möchten, sind von dieser Person ebenfalls alle vorig genannten Bonitätsnachweise einzureichen (inkl. ausgefülltem Bewerberbogen). Der Bürge wird als Vertragspartner mit in den Mietvertrag aufgenommen.

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per E-Mail und eine Besichtigung mit Ihnen.