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Moderne und ebenerdige Lager- und/oder Logistikfläche in verkehrsgünstiger Lage.
25746 Heide, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Kai Busse
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AdresseSüderstraße 1a
25746 Heide -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID142695592
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse25746 Heide
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Nutzfläche ca.1.120 m²
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Gesamtfläche ca.1.650 m²
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Hallenhöhe4,5 m
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)zwei NKM zzgl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. -
Kautionzwei Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem modernen Objekt handelt es sich um eine große Hallenfläche. Die vakante Einheit befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbeobjekts.
Die im Jahre 2022 erbaute moderne Logistik- und Präsentationsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.650 m² verfügt über eine Andienung über 6 ebenerdige elektrische Sektionaltore. Über eine Auffahrt gelangen Lieferfahrzeuge und LKW´s zu einer Anlieferzone. Die hochwertigen Rolltore erleichtern die Warenanlieferung und -abholung. Diese moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie gibt Ihnen auf insgesamt 1.120 Quadratmetern Fläche viel Platz zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts.
Eine Besichtigung dieser vakanten Einheit lohnt sich definitiv!
Ausstattung
• Moderne Logistik- und Präsentationsfläche. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und
können den eigenen Anforderungen angepasst werden.
• 2 hochwertige Sektionaltore plus zwei separate Eingänge.
• Bodenbelastung ca. 5 t/m². Lichtbänder als Grundbeleuchtung.
• Raumhöhe Hallen: ca. 4,5 m (UKB)
• Kameragesichert.
• PKW - Parkflächen direkt vor der Mietfläche.
• ÖVPN fußläufig erreichbar
• Wirtschaftlich starkes Einzugsgebiet
Sonstige Informationen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.
Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das exponierte Solitär-Objekt liegt in absoluter TOPLAGE von der Kreisstadt Heide, im Norden von Dithmarschen. Mit dem PKW oder über die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen ist Ihr neuer Standort für die städtischen Kunden in nur wenigen Minuten ab der Stadtmitte erreichbar.
Innerhalb des Ortes Heide liegt das Objekt östlich der Innenstadt in einer verkehrsgünstigen Lage und durch Gewerbeanlagen gekennzeichnetem Umfeld. Die unmittelbare Nähe zur B203 (Richtung Büsum bzw. Rendsburg) und zur Autobahnanschlussstelle Heide-Süd gewährleistet einen sehr guten Anschluss an die A23. Vorteilhaft ist die Lage zwischen den Städten Kiel (ca.80 km), der Metropole Hamburg (ca. 100 km) und der unmittelbaren Nähe zur Nordsee.
Heide ist die Kreisstadt von Dithmarschen und dient als Knotenpunkt des gesamten Kreises. Gerade diese zentrale Lage in Dithmarschen und die ebenfalls relativ zentrale Lage in Schleswig-Holstein machen Heide als Standort sehr beliebt.
Flughafen 60 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
