BUSSE IMMOBILIEN
SERIÖS. HANSEATISCH.EFFIZIENT.
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Unser Geheimnis? Wir lieben unsere Arbeit.
Mit über 15 Jahren Erfahrung im Vertrieb sind wir für Sie ein äußerst verlässlicher Partner. Die Grundlage unserer Arbeit Ist die Leidenschaft für Immobilien. Fairness, Diskretion und Seriosität, die persönliche Betreuung unserer Kunden mit Herz und Verstand, der sympathische Auftritt unseres Teams, viel Fingerspitzengefühl und Durchhaltevermögen prägen unsere Geschäfts-beziehungen mit Transparenz und vertrauen. In unserem Denken und Handeln stehen wir für hanseatische Tugenden wie Verlässlichkeit, Anstand und Authentizität.Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
IMMOBILIENVERKAUF LEICHT GEMACHT!
Wir bieten Maßgeschneiderte Dienstleistungskonzeptefür Verkäufer. Einfach, Erfolgreich und leistungsstark.
- Immobilienaufnahme: Gemeinsame Begehung & Aufnahme Ihrer Immobilie mit Allen relevanten Daten, die für den Verkauf von Bedeutung sind.
- Immobilienbewertung: Wir garantieren Ihnen eine realistische Bewertung unter Berücksichtigungen der heutigen Marktgegebenheiten.
- Bild- und Videoaufnahmen Ihrer Immobilien: Wir legen größten Wert auf professionelle, aussagekräftige sowie aktuelle Foto- und Videoaufnahmen. Inkl. 360-Grad und Drohnen-Bilder.
- Vermarktungs- und Marketingkonzept: Wir erstellen ein individuell auf Ihre Immobilie perfekt zugeschnittenes Vermarktungs- und Marketingkonzept.
- Kundenexposé: Das maßgefertigte Exposé enthält alle wichtigen Objektdetails, Bilder, Grundrisse, Infrastrukturangaben, uvm.
- Grundriss-Visualisierung: Wir nehmen eine visuelle Aufbereitung Ihrer alten Grundrisse, Hausansichten, Lagepläne, etc. im 2D und 3D Modellen vor.
- Persönlicher Ansprechpartner: Selbstverständlich steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.
- Einholung von Objektunterlagen: Sollten nicht mehr alle Information bzw. Bauunterlagen zur Verfügung stehen, dann werden wir diese selbstverständlich von den Behörden, Ämtern und Versorgern einholen.
- Erstellung des Energieausweises: Eigentümer sind seit dem 01.04.2015 verpflichtet, Ihre Interessenten über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie aufzuklären. Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos einen Verbraucherausweis oder beauftragen den Schornsteinfeger damit.
- Qualifizierung der Interessenten: Unsere Kunden werden vor dem Besichtigungstermin auf Herz und Nieren geprüft. Anhand einer Selbstauskunft. Somit können wir bereits im Vorfeld ergebnisorientiert ermitteln und die finanzielle Situation des Kunden darstellen.
- Besichtigungstermine: Es werden ausschließlich nur Einzeltermine durchgeführt, damit wir uns ein genaues Bild von dem Kaufinteressenten machen können. Des Weiteren gewinnen wir somit wichtige Informationen vom Kunden.
- Kaufvertragserstellung: Mit unseren eigenen oder fremden Notaren erstellen wir individuelle Kaufvertragsentwürfe, prüfen Grundbuchsauszüge, offene Belastungen und eingetragene Rechte und kümmern uns um alle erforderlichen Vertragsbestandteile.
- Vor dem Vertragsabschluss holen wir uns Leumundszeugnisse, bankbestätigte Finanzierungsgarantien für Sie als Verkäufer ein.
- Kaufabwicklung: Wir übernehmen und begleiten die komplette Abwicklung von A bis Z inklusive sämtlicher Formalitäten und der Kaufvertragserstellung beim Notar.
- Preisverhandlungen: Immobilienpreis, Kaufpreis, Besichtigungstermin, Verhandlungen. Wir verhandeln mit Käufer/n, den in Ihrem Namen gewünschten Kaufpreis.
- Notartermin: Um Komplikationen zu vermeiden, begleiten wir Sie und den Käufer gemeinsam zum Notartermin. Vor Ort verliest und erklärt der Notar detailliert die Auftragsurkunde. Nach dem Notartermin wir die reibungslose Eigentumsumschreibung veranlasst und überwacht.
- Haus- oder Wohnungsübergabe: Auf Anfrage führen wir gerne mit Ihnen oder alleine und den Käufer Ihre Immobilienübergabe durch. Eine ausführliche Abnahme inklusive der Zählerstände erfolgt durch ein Übergabeprotokoll in dreifacher Ausführung.
- Rund ums Haus: Selbst nach der Immobilienübergabe stehen wir Ihnen und den Käufern gern mit Rat und Tat zur Seite. Ohne Wenn und Aber.
Der professionelle Wegzum Immobilienverkauf
Verkaufserfolg ist kein Zufall!
Sie haben mit uns nur Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Unsere Maklerbewertung:
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Verkaufen ohne Risiko und ohne feste Laufzeit
- Wir binden Sie nicht an eine Vertragslaufzeit.
- Eine Maklercourtage wir nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.
- keine Vertragspflicht.
Kurze Vermarktungs- dauer und optimales Verkaufsergebnis
- Mit der „maßgeschneiderten Strategie“ von Busse- Immobilien ein optimales und schnelleres Verkaufs- ergebnis erzielen.
- Persönlicher Immobilienprofi an Ihrer Seite.
- Sie profitieren von unseren Tipps, Ratschlägen und Erfahrungen aus der Praxis.
Sparen Sie Zeit, Geld und Energie. Sie müssen:
- kein Kundenexposé erstellen.
- kein Geld für Werbung / Inserate / Grundrisse / Unterlagenbeschaffung, etc. ausgeben.
- keine schriftlichen oder telefonischen Anfragen beantworten.
- sich nicht mit anstrengenden und unfreundlichen Kauf- interessenten herumschlagen.
- keine Besichtigungstermine planen und durchführen.
Sorglos und sicher verkaufen:
- Wir entwickeln neue Ideen und Marketingkonzepte für Ihre Immobilie.
- Wir suchen Lösungen und behandeln Probleme.
- Wir prüfen und qualifizieren unsere Käufer bereits im Vorfeld.
- Erst mit dem Rund-um-Check des Kaufinteressenten gehen wir Kauf- / Notarverträge ein.
Ihr Immobilienverkauf:
- Immobilienbetreuung von A-Z
- Vermarktung mit Leistungs- garantie.
- umfangreiche Werbe- kampagne.
- komplette Verkaufs- abwicklung: Von der Immobilienbewertung bis zur Haus-/Wohnungsübergabe.
DIE GRUNDLAGE UNSERER ARBEIT IST DIE LEIDENSCHAFT FÜR IMMOBILIEN.
Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite: Wir offerieren Ihnen ein um-fassendes Angebot und decken alle Details ab, die es beim Immobiliengeschäft zu beachten gibt.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als versierte Verkaufs-experten bieten wir Ihnen die Sicherheit, die Sie sich wünschen.
Mit zielgerichtetem Marketing und großer Expertise sorgen wir für eine effiziente und individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie.Makler ist nicht gleich Makler –
das gilt nicht nur für die Qualität, sondern insbesondere auch für den Umfang der Dienstleistungen.Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite: Wir offerieren Ihnen ein umfassendes Angebot und decken alle Details ab, die es beim Immobiliengeschäft zu beachten gibt. Ohne Wenn und Aber.
Ihr Kai Busse
UNSER SELBSTVERSTÄNDNIS
BUSSE-IMMOBILIEN– wir verbinden Fachwissen und Fairness – ob für Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter.
BUSSE-IMMOBILIEN– unsere Kunden und der persönliche Kontakt sind für uns das höchste Gut.
BUSSE-IMMOBILIEN– mit uns gehen persönliche Unterstützung und kompetente Beratung im Verkaufsprozess, Hand in Hand.
BUSSE-IMMOBILIEN– wir vermieten und verpachten Häuser, Wohnungen und Grundstücke – und das sowohl von privat als auch gewerblich.
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BUSSE-IMMOBILIEN– wir sind motivierte Immobilien- experten mit umfassender Expertise bei Bau, Beratung und Wirtschaft. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
BUSSE-IMMOBILIEN– wir sind Ihr verlässlicher Partner für Hamburg und Schleswig-Holstein.
BUSSE-IMMOBILIEN– wir sind wertschätzend, zuverlässig und ehrlich.
BUSSE-IMMOBILIEN – Seriös. Hanseatisch. Effizient.
UNSER SERVICE –IHR VORTEIL!
SIE WOLLEN IHREIMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir garantieren Ihnen von Anfang an Qualität, Sicherheit, Verlässlichkeit und Engagement. Profitieren Sie auch von unserem speziell auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungs- und Marketingkonzept. Unser Anspruch ist es, Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis in einem angemessenen Zeitraum zu vermitteln sowie eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammen-arbeit mit Ihnen zu schaffen!Wir analysieren Ihre Wünsche und bieten Unterstützung und Konzepte in allen unseren Dienstleistungsbereichen, um Ihnen eine sorgenfreie Zeit zu ermöglichen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch jederzeit persönlich zur Verfügung, um Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.
Zögern Sie nichtuns anzusprechen –wir helfen Ihnen gerne!
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