BUSSE IMMOBILIEN

SERIÖS. HANSEATISCH. EFFIZIENT.

Fairness, Vertrauen und persönliche Betreuung.

IHRE IMMOBILIENPROFIS.

Ohne Wenn und Aber.

UNSERE LEISTUNGEN


Wir bieten Maßgeschneiderte Dienstleistungskonzepte für Verkäufer.

Einfach, Erfolgreich und leistungsstark.

  • Immobilienaufnahme: Gemeinsame Begehung & Aufnahme Ihrer Immobilie mit Allen relevanten Daten, die für den Verkauf von Bedeutung sind.
  • Immobilienbewertung: Wir garantieren Ihnen eine realistische Bewertung unter Berücksichtigungen der heutigen Marktgegebenheiten.
  • Bild- und Videoaufnahmen Ihrer Immobilien: Wir legen größten Wert auf professionelle, aussagekräftige sowie aktuelle Foto- und Videoaufnahmen. Inkl. 360-Grad und Drohnen-Bilder.
  • Vermarktungs- und Marketingkonzept: Wir erstellen ein individuell auf Ihre Immobilie perfekt zugeschnittenes Vermarktungs- und Marketingkonzept.
  • Kundenexposé: Das maßgefertigte Exposé enthält alle wichtigen Objektdetails, Bilder, Grundrisse, Infrastrukturangaben, uvm.
  • Grundriss-Visualisierung: Wir nehmen eine visuelle Aufbereitung Ihrer alten Grundrisse, Hausansichten, Lagepläne, etc. im 2D und 3D Modellen vor.
  • Persönlicher Ansprechpartner: Selbstverständlich steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung.
  • Einholung von Objektunterlagen: Sollten nicht mehr alle Information bzw. Bauunterlagen zur Verfügung stehen, dann werden wir diese selbstverständlich von den Behörden, Ämtern und Versorgern einholen.
  • Erstellung des Energieausweises: Eigentümer sind seit dem 01.04.2015 verpflichtet, Ihre Interessenten über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie aufzuklären. Wir erstellen Ihnen gerne kostenlos einen Verbraucherausweis oder beauftragen den Schornsteinfeger damit.
  • Qualifizierung der Interessenten: Unsere Kunden werden vor dem Besichtigungstermin auf Herz und Nieren geprüft. Anhand einer Selbstauskunft. Somit können wir bereits im Vorfeld ergebnisorientiert ermitteln und die finanzielle Situation des Kunden darstellen.
  • Besichtigungstermine: Es werden ausschließlich nur Einzeltermine durchgeführt, damit wir uns ein genaues Bild von dem Kaufinteressenten machen können. Des Weiteren gewinnen wir somit wichtige Informationen vom Kunden.
  • Kaufvertragserstellung: Mit unseren eigenen oder fremden Notaren erstellen wir individuelle Kaufvertragsentwürfe, prüfen Grundbuchsauszüge, offene Belastungen und eingetragene Rechte und kümmern uns um alle erforderlichen Vertragsbestandteile.
  • Finanzierung der Käufer: Vor dem Vertragsabschluss holen wir uns Leumundszeugnisse, bankbestätigte Finanzierungsgarantien für Sie als Verkäufer ein.
  • Kaufabwicklung: Wir übernehmen und begleiten die komplette Abwicklung von A bis Z inklusive sämtlicher Formalitäten und der Kaufvertragserstellung beim Notar.
  • Preisverhandlungen: Immobilienpreis, Kaufpreis, Besichtigungstermin, Verhandlungen. Wir verhandeln mit Käufer/n, den in Ihrem Namen gewünschten Kaufpreis.
  • Notartermin: Um Komplikationen zu vermeiden, begleiten wir Sie und den Käufer gemeinsam zum Notartermin. Vor Ort verliest und erklärt der Notar detailliert die Auftragsurkunde. Nach dem Notartermin wir die reibungslose Eigentumsumschreibung veranlasst und überwacht.
  • Haus- oder Wohnungsübergabe: Auf Anfrage führen wir gerne mit Ihnen oder alleine und den Käufer Ihre Immobilienübergabe durch. Eine ausführliche Abnahme inklusive der Zählerstände erfolgt durch ein Übergabeprotokoll in dreifacher Ausführung.
  • Rund ums Haus: Selbst nach der Immobilienübergabe stehen wir Ihnen und den Käufern gern mit Rat und Tat zur Seite. Ohne Wenn und Aber.

UNSER SERVICE - IHR VORTEIL!

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