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GELEGENHEIT! Charmantes Landhotel und Restaurant – Kleinod im Land vor den Toren Hamburgs.

25485 Hemdingen, Gastgewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    148657323
  • Objekttyp
    Gastgewerbe
  • Adresse
    25485 Hemdingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    2.420 m²
  • Gastraumplätze
    150
  • Betten
    46
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung.
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
    Bei Erwerb ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    119,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der traditionsreiche familiär geführte Gasthof befindet sich in der ruhigen Stadt Hemdingen in Schleswig-Holstein, nur 15 km von der abwechslungsreichen Hansestadt Hamburg entfernt. Das hervorragend geführte Haus ist ein Begriff in der Region. Schon von außen verspricht der traditionsreiche Gasthof eine komfortable, erholsame Unterkunft inmitten ländlicher Natur – die ideale Ausgangsbasis für Geschäftsreisende, Urlauber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dieses schöne Objekt ist etwas ganz Besonderes mit langer Tradition und lebendiger Geschichte. Die gepflegte, sofort bezugsfertige und einsatzbereite Hotel-Restaurantanlage im grünen Speckgürtel der Hansestadt Hamburg ist ein Begriff für herzliche Gastfreundschaft und gepflegte Küche in der Region. Mit seinen teilweise sanierten Zimmern, einem gut geführten Restaurant und zwei großzügigen Festsälen besticht das Landhotel durch sein behagliches Ambiente und seine attraktive Lage im Ortszentrum. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfältige Entwicklungs-möglichkeiten und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

- 2.420qm2 Nutzfläche GESAMT.
- 28 Hotelzimmer mit 46 Betten PLUS Ausbaureserve!
- ca. 50 Innenplätze im Restaurant plus ca. 100 Plätze im wunderschönen Festsaal.
- 6.000qm2 Grundstücksfläche.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich im gepflegten Zustand. Durch seine große Ausbaureserve von ca. 800 qm (!!) bietet das Traditionshaus unendlich viele Möglichkeiten der Erweiterung für die Nutzung mit Business- und privaten Gästen. Das Richtige für ideenreiche kreative Eigner und Investoren, die das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ein einmaliges Ressort schaffen wollen.

Sonstige Informationen

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Mieter.
Mit unserer Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Im Hamburger Speckgürtel - Die Gemeinde Hemdingen im Kreis Pinneberg hat ca. 1.700 Einwohnern und ist ideal gelegen für Geschäftsreisende, Urlauber und Bewohner der Region. Nach Hamburg sind es gerade mal 35 km und 30 Minuten über die BAB 7 und BAB 23 sowie über die B4.
In und um Hemdingen laden ausgedehnte Wanderwege und Wälder zum Joggen, Spazierengehen und zum "Abschalten“ ein, in jeder Himmelsrichtung gibt es etwas Schönes zu entdecken. Im nahe gelegenen Barmstedt, einem staatlich anerkannten Erholungsort, bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, darunter Shoppingerlebnisse in der schönen Innenstadt, ein Hallenbad, ein Naturschwimmbad, die Schlossinsel im Rantzauer See, zahlreiche Spazierwege und die historische Wassermühle. Die 5 km entfernte Torfbahn Himmelmoor lädt zu Rundfahrten ein und das Arboretum in Ellerhoop-Thiensen bietet spannende Einblicke in die Welt der Bäume.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 30 km | Autobahn 8 km | Bus 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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