GELEGENHEIT! Voll ausgestatte Diskothek / Bar in trendiger Innenstadtlage von Brunsbüttel.

Beschreibung

„Die MOGA“ ist in Brunsbüttel eine Institution für die Region und die Umlandgemeinden. Dieses attraktive Gewerbeobjekt welches gegenwärtig als Bar / Tanzlokal / Diskothek genutzt wird, bieten wir Ihnen Exklusiv zum Kauf an.
Sie sind bereits in der Eventbranche tätig oder träumen von der Gelegenheit Ihr Hobby zum Beruf zu machen? Schaffen Sie sich ein kleines Vermögen mit dieser bereits langjährig bestehenden Event- und Clublocation in absoluter trendiger Citylage von Brunsbüttel. Die Diskothek befindet sich in laufendem Betrieb und kann inklusive der Einrichtung übernommen werden.

Tadellose Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 241 qm2, stehen für grenzenlosen Spaß zur Verfügung. Im Hauptraum erwartet Sie eine voll ausgestattete Funktionalität für das Betreiben einer Tanzbar oder Diskothek oder Bar mit Tanzfläche, einladendem, beleuchteten Tresen, Nebentresen, diversen Sitzmöglichkeiten, Garderobe, Damen und Herren WC. Der Club wird voll ausgestattet dem neuen Betreiber, einschl. Beschallung,- und Lichttechnikanlage, sowie mit allen vorhandenen Geräten im Tresenbereich, sowie in der voll ausgestatteten Küche übergeben. Die gesamte Anlage befindet sich auf einem ca. 360 qm2 arrondierten Grundstück.

Bei Bedarf kann die Nutzung dieser Flächen umgestellt werden, wie z.B. als reine Gastronomie, Bar, Einzelhandelsfäche, Produktion oder Lager. Die Immobilie befindet sich, nach soeben durchgeführten Renovierungsarbeiten, in einem gepflegten Unterhaltungszustand.

Unser Fazit:
Sie sind Vollblut – Gastronom und möchten diese traditionsreiche Diskothek in direkter Innenstadtlage erfolgreich weiterführen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Highlights im Überblick:
-Baujahr 1978
-gesamte Nutzfläche ca. 241 qm2
-Grundstücksfläche in Bestlage ca. 360qm2
-1-geschossiges Gewerbeobjekt.
-separate Eingänge.
- neuwertige GAS-Zentralheizung

Der Zutritt zur Diskothek erfolgt über das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich die Kasse, Zugang zum Damen- und Herren WC und die Garderobe inkl. abschließbaren Schränken.

Den Mittelpunkt der Diskothek bilden die Tanzfläche mit dem DJ-Pult und der Barbereich. Die Räumlichkeiten enthalten darüber hinaus eine weitere Bar und ausreichend Sitzgelegenheiten, eine Bistro-Küche und einen separaten Lagerbereich.
Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt von Brunsbüttel ist es mit ÖPNV und PKW für Jung und Alt gut erreichbar. Neben einigen Parkplätzen am Objekt stehen in 200m Fußweg ein Großparkplätze zur Verfügung.

Die Diskothek ist ein gut etablierter Betrieb, der erfolgreich fortgeführt werden kann.

Sonstige Informationen

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie!