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25541 Brunsbüttel, Discothek zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    133806789
  • Objekttypen
    Discothek, Gastgewerbe
  • Adresse
    Koogstraße 22
    25541 Brunsbüttel
  • Gesamtfläche ca.
    241 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    13.090,00 Euro
    Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt welches gegenwärtig als Bar / Diskothek genutzt wird.
Die Bar / „Diskothek Moustache“, die mit Leidenschaft und Herzblut betrieben wurde gehört seit den 70er Jahren zur Brunsbüttler Bar- und Kneipenszene. Aus Altersgründen haben sich die Eigentümer und Betreiber dazu entschlossen ihren Schatz nun einem neuen Herzblut - Gastronom an die Hand zu geben. Das "Moustache" zählt zu den bekanntesten Lokalitäten in Brunsbüttel.

Diskothek MOUSTACHE, die in der Stadt Brunsbüttel Maßstäbe setzte!

Traditionsdiskothek aus dem Jahre 1978, die Nutzung und Einrichtung ist Aktuell als Diskothek ausgerichtet und lässt sie auch nach fast 45 Jahren noch immer modern aussehen.
Tadellose Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 241 qm2, stehen für grenzenlosen Spaß zur Verfügung. Im Hauptraum erwartet Sie eine voll ausgestattete Funktionalität für das Betreiben einer Tanzbar oder Diskothek mit Tanzfläche, einladendem, beleuchteten Tresen, Nebentresen, diversen Sitzmöglichkeiten, Garderobe, Damen und Herren WC. Der Club wird voll ausgestattet dem neuen Betreiber, einschl. Beschallung,- und Lichttechnikanlage, sowie mit allen vorhandenen Geräten im Tresenbereich, sowie in der voll ausgestatteten Küche übergeben.
Die gesamte Anlage befindet sich auf einem ca. 360 qm2 arrondierten Grundstück.

Bei Bedarf kann die Nutzung dieser Flächen umgestellt werden, wie z.B. als reine Gastronomie, Bar, Produktion oder Lager. Die Immobilie befindet sich, nach regelmäßigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, in einem gepflegten Unterhaltungszustand.

Unser Fazit:
Sie sind Vollblut – Gastronom und möchten diese traditionsreiche Diskothek in direkter Innenstadtlage erfolgreich weiterführen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Highlights im Überblick:
- Baujahr 1978
- gesamte Nutzfläche ca. 241 qm2
- Grundstücksfläche in Bestlage ca. 360qm2
- 1-geschossiges Gewerbeobjekt.
- separate Eingänge.
- neuwertige GAS-Zentralheizung

Der Zutritt zur Diskothek erfolgt über das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich die Kasse, Zugang zum Damen- und Herren WC und die Garderobe inkl. abschließbaren Schränken.
Den Mittelpunkt der Diskothek bilden die Tanzfläche und der Barbereich mit dem DJ Pult. Die Räumlichkeiten enthalten darüber hinaus eine weitere Bar und ausreichend Sitzgelegenheiten, eine Bistro-Küche und einen separaten Lagerbereich.

Sonstige Informationen

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. – berechnet auf den Kaufpreis – bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Dieses Haus liegt im direkten Herzen von Brunsbüttel. Brunsbüttel ist mit rd. 14.000 Einwohnern die zweitgrößte und südlichste Stadt Dithmarschens, zudem geteilt durch den berühmten Nord-Ostsee-Kanal, der meist befahrensten Wasserstraße der Welt. Aufgrund dieser optimalen Lage erfolgte bereits vor Jahren eine umfassende Ansiedlung großer Unternehmen, was zu einem spürbaren wirtschaftlichen Aufschwung der gesamten Region führte. Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Krankenhaus, Schwimmbädern, einem Kulturzentrum, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Vielfalt, vielfältigem Vereinsleben und einem hohen Freizeitwert. Über eine nahe Schnellstraße gibt es gute Verkehrsanbindungen, z.B. nach Hamburg in nur 75 Minuten, zur Kreisstadt Heide in ca. 40 Minuten. Für Schulkinder sind Bushaltestellen nicht weit entfernt.

Flughafen 50 km | Autobahn 20 km | Bus 1 km 

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