Ihr neuer Firmenstandort! Repräsentative Halle, Verkaufs- u. Ausstellungsfläche. in Bestlage!
24941 Flensburg, Einzelhandel zur Miete
Anlagen / Links
Kontaktdaten
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NameHerr Kai Busse
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AdresseKornblumenring 51
21465 Reinbek -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID140525008
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ObjekttypEinzelhandel
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AdresseHusumer Straße 41
24941 Flensburg -
Nutzfläche ca.340 m²
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Gesamtfläche ca.340 m²
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Hallenhöhe5,4 m
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt6
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Verfügbar ab07-2023
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Mieterprovision (gewerblich)3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. -
Miete pro m²7,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem modernen Objekt handelt es sich um eine große und beheizte Hallenfläche. Die vakante Einheit befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbeobjekts. Diese moderne und gepflegte Gewerbeimmobilie gibt Ihnen auf insgesamt 340 Quadratmetern Fläche viel Platz zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts. Die Gesamtfläche verteilt sich auf der kompletten Erdgeschossebene. Über den Haupteingang mit großzügiger, vorderseitiger- und seitlicher Fensterfront erschließen sich die weiten Haupt-Verkaufs- und Ausstellungsräume des Erdgeschosses.
Die Immobilie wurde konsequent gepflegt; eine moderne, individuelle Brennwerttechnik-Heizung (Fernwärme) gehört selbstverständlich zur Ausstattung. PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und eine Andienung ist sehr gut gegeben.
Eine Besichtigung dieser vakanten Einheit lohnt sich definitiv!
Ausstattung
• Repräsentatives Verkaufs- u. Ausstellungsfläche, Bürogebäude. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können den eigenen Anforderungen angepasst werden. .
• 340qm2 Verkaufs- und Ausstellerfläche mit einer großen Schaufensterfläche.
• Hintere Vermietfläche mit großem Sektionaltor, Beleuchtung u. Fernwärme.
• PKW - Parkflächen direkt bei der Verkaufs- und Ausstellerfläche.
Verfügbar/Übergabe: ab 08/2022 möglich. Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Sonstige Informationen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.
Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das exponierte Solitär-Objekt ermöglicht hohe äußerst hohe Werbepräsenz und Sichtbarkeit Ihres Markenauftritts direkt an einer der stärksten frequentierten Einfallstraße von Flensburg. Mit dem PKW oder über die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen ist Ihr neuer Standort für die städtischen Kunden in nur wenigen Minuten ab der Stadtmitte erreichbar. Die optimalen Anbindungen an die Bundesautobahnen werden sicher von Ihren überregionalen Kunden besonders gerne genutzt. Die Immobilie verfügt über eine eigene Ein- und Ausfahrt zur Hauptverkehrsstraße.
Die schöne Hafenstadt Flensburg ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 90.000 Einwohnern im Norden von Schleswig-Holstein an der dänischen Grenze. Ein absolut wichtiger Aspekt ist der Grenzhandel mit Dänemark. Knapp 70% der Dänen die an der Grenze zu Deutschland wohnen, erledigen Ihre Einkäufe in Flensburg!
Flughafen 60 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km