Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 25746 Heide
  • Miete zzgl. NK 1.250,00
  • Gesamtfläche ca. 170
  • Nutzfläche ca. 41
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 128779289
  • Provision 3,57%
Kai Busse
Teilen

Immobilie

Das großzügige Ladengeschäft bietet viele Möglichkeiten, u.a. durch das ausladende und helle Schaufensterfront, die für gute Sichtbarkeit und exzellente Präsentationsmöglichkeit sorgt. Zudem kann die Nebenfläche im hinteren Teil des Geschäfts und dem Kellerbereich vielseitig genutzt werden. Renovierungen und Umbauarbeiten können mit dem Vermieter noch abgestimmt werden.

Die Laden-, Büro-Praxisfläche befindet sich in einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in toller Innenstadtlage von Heide. Die Fläche eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, für Versicherungen, als Rechtsanwaltskanzlei, generell als Schulungsräume und/oder für Bürozwecke etc.

Die Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt ca. 86 m² plus 84 m² Nutzfläche/Keller. WC-Einheiten sowie eine Küche sind vorhanden. Eine Oel-Zentralheizung sorgt für die Erwärmung. Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter mit dem Anbieter ab.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und eine Andienung ist sehr gut gegeben. Die Gewerbefläche ist vollumfänglich ausgestattet. Auch eine Nutzung als Schulungsfläche ist möglich.

Nutzen Sie den Standortvorteil der zentralen Lage gepaart mit guter Kundenfrequenz für erfolgreiches Arbeiten. Eine Besichtigung lohnt sich!

Lage

Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Heide, direkt an den örtlichen Einkaufsstraßen und bietet eine gute Erreichbarkeit. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur.
Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten, ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne Fachhochschule „FH Westküste“ mit diversen Studiengängen. Über die sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen. (z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min.)

Ausstattung

• 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus.
• Gewerbeeinheit wir komplett Renoviert übergeben!
• separater Eingang.
• Büro-und Lagerfläche mit viel Tageslicht.
• Oel-Zentralheizung – Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
• Pantry und WC-Einheiten vorhanden.
• Zum Mietobjekt gehören 2 PKW-Stellplätze

Verfügbar/Übergabe: ab 01.01.2022.

Keller

Sonstiges

Der Eigentümer sowie die Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Mieter.

Mit unserer Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld